碧桂园+富士康39亿增城再拿地！造科技小镇！引进100名博士！

部分素材来源：广州日报

就是富士康+碧桂园！

今日10点，增城出让两宗位于朱村凤岗村的商住用地，总占地高达22.4万平，建筑面积达43.3万平，名副其实的巨无霸。

两宗地紧挨着，总起拍价39.1亿元，楼面价8200-8300元/平左右。最终，地块被广州市碧城科技投资有限公司拿下，房产君从股东信息得知，背后是碧桂园+富士康联合。

从一出让，就设置了重重苛刻条件。不难瞧出，其是为富士康量身订造，具体来看看：

1、两宗地注册资金皆不少于50亿。

2、026地块，引进不少于一家从事8k影视技术运营的企业。

3、027地块，引进不少于两家从事面板驱动与电源管理IC研发、8k硬件系统研发的企业。

4、两宗地，分别要求至少要有1名中国科学院院士或中国工程院院士、长江学者、国家杰出青年科学基金获得者。

5、两宗地，须分别引进博士或外籍专家50名以上；

6、两宗地，须分别引进1家以上从事8k面板产业研发科技创新类重点实验室或博士科研工作站；

7、打造以8k面板产业为核心，采用以产建城、以城兴产模式，建成智慧产业集聚区，并建设集“产、学、研、商、居”为一体的科技小镇。

……

而富士康是做什么的？其是全球最大的电子专业制造商，如今重金押宝8k面板。

去年3月引进的富士康10.5代显示器全生态产业园区项目，重投610亿元，就是旨在打造世界最先进的8K显示屏。

并在2017年2月，以10亿元拿下新塘近2000亩工业地。

这一次，富士康、碧桂园是与增城共同打造富士康科技小镇。

科技小镇，不同于工厂，其将有居住、消费、研发以及人才服务等功能。

本次两宗地，就要求不少于居住用途物业的10%的销售对象，须为在本科技小镇注册的入园企业员。

所以，得有碧桂园这样的开发商共同操刀。此外，碧桂园还联合思科，在番禺共同打造思科城。

此外，增城已计划围绕富士康建设若干个科技小镇，选址包括中新镇、挂绿湖等广汕路沿线。

为什么富士康会选择广州？

郭台铭曾表示，广州对科技的创新将来一定是一个引领风骚的阵地。“一直以来，广州对新科技的接受能力都比北京、上海等城市强。”

在去年广州财富论坛上，郭台铭亦不惜对广州的赞美：“广州这个城市非常积极，很有干劲！”

▲郭台铭，来源南方+

其谈到，广东原本就是外向型经济，市场潜力很大。现在的发展势头很好，广州未来的两年非常值得期待。

广州亦给予了很大的支持，从富士康项目到落地，用时不到50天，速度令人惊叹。

增城要爆发 频频引进企业

加上富士康，增城在引进企业方面动作频频。

2017年以来，增城就引进了不止4个企业总部，包括碧桂园华南设计总部，保利国际金融广场、新世界华南总部以及丰乐能源总部等。

其中保利国际金融广场，将崛起增城第一高楼，高度约350米。新世界华南总部，则将投资50亿打造双子塔地标。

▲保利国际金融广场意向图之一

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